Miethausverwaltung

Serviceorientiert zu sein bedeutet für uns: Mit Einfühlungsvermögen und Verhandlungsgeschick
für alle Parteien die beste Lösung zu finden. Der direkte Kontakt zum festen Ansprechpartner und zur Geschäftsleitung ist dabei von großem Vorteil. Ein Call-Center gibt es bei uns nicht.

Wir arbeiten mit einem Handwerkerpool zusammen, sodass wir Ihnen einen Rundumservice für
die Immobilie bestehend aus Hausreinigung, Hausmeisterservice und Gartenpflegearbeiten anbieten können.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für Ihre Immobilie. Wir bieten, wenn es gewünscht ist, zunächst einen Einjahresvertrag zum Kennenlernen an.

Leistungsspektrum

• Abschluss von Mietverträgen
• Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Erklärung von Mieterhöhungen
  
• Sicherheit steht an erster Stelle – wir arbeiten mit dem Programm für Steuerberater DATEV,
  das permanent an die gesetzlichen Veränderungen angepasst wird;
  
• Erstellung von aussagekräftigen Mietabrechnungen, bestehend aus Betriebswirtschaftlichen Auswertungen und offenen Postenlisten, sowie
• Einnahmen-Ausgabenrechnungen, die am Jahresende direkt an den Steuerberater für die Steuererklärung weitergeleitet werden können;
  
• Zeitnahe Abwicklung des Mahn- und Forderungsmanagement
  
• Kontenführung, Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  
• Komplette Abwicklung der Versicherungsfälle
  
• Optimales Management der Versorgungsverträge
  
• Kautionsverwaltung
  
• Regelmäßige Objektbegehungen
  
• Erarbeitung von Instandhaltungsplänen für das Objekt entsprechend den jeweiligen Gegebenheiten
  
• Einholung und Bewertung von Angeboten für Instandhaltungsmaßnahmen sowie deren Überwachung
  
• Wohnungsübergaben/Wohnungsabnahmen
• Auf Wunsch übernehmen oder organisieren wirfür die Eigentümer die Neuvermietung von Wohnungen